表層的な格好良さや、使い勝手のいい動線、高い断熱性能といった機能面などは我々が考える建築の役割の一部分でしかありません。私たちが無意識にぼんやり感じている、生きている世界を、より美しく、より厳しく、あるいはもっと違う可能性を直観的に心につなげてくれるのが建築であり、それが我々のやろうとしていることです。
日々を暮らし、活動の拠点とするこの場所をもっともっと深く知り、感じ、より自然と一体となった建築本来のありようを探っています。
| 種類 | 建築種別 |
|---|---|
| 第1類 | 工場・倉庫など |
| 第2類 | 学校・事務所など |
| 第3類 | ホテル・美術館・診療所・共同住宅など |
| 第4類 | 戸建て住宅・併用住宅など |
| 第5類 | 店舗・室内装飾・社寺・記念建造物など |
|
工事費 建築物の分類 |
第1類 | 第2類 | 第3類 | 第4類 | 第5類 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1000万円以下 | 9.00% | 10.00% | 11.00% | 12.50% | 14.00% |
| 2000万円以下 | 8.73% | 9.70% | 10.67% | 12.13% | 13.58% |
| 3000万円以下 | 8.47% | 9.41% | 10.35% | 11.76% | 13.17% |
| 4000万円以下 | 8.21% | 9.13% | 10.04% | 11.41% | 12.78% |
| 5000万円以下 | 7.97% | 8.85% | 9.74% | 11.07% | 12.39% |
| 6000万円以下 | 7.73% | 8.59% | 9.45% | 10.73% | 12.02% |
| 7000万円以下 | 7.50% | 8.33% | 9.16% | 10.41% | 11.66% |
| 8000万円以下 | 7.27% | 8.08% | 8.89% | 10.10% | 11.31% |
| 9000万円以下 | 7.05% | 7.84% | 8.62% | 9.80% | 10.97% |
| 1億円以下 | 6.84% | 7.60% | 8.36% | 9.50% | 10.64% |
| 1.5億円以下 | 6.50% | 7.22% | 7.94% | 9.03% | 10.11% |
| 2億円以下 | 6.17% | 6.86% | 7.55% | 8.58% | 9.61% |
| 3億円以下 | 5.87% | 6.52% | 7.17% | 8.15% | 9.13% |
| 5億円以下 | 5.57% | 6.19% | 6.81% | 7.74% | 8.67% |
| 7億円以下 | 5.29% | 5.88% | 6.47% | 7.35% | 8.24% |
| 10億円以下 | 5.03% | 5.59% | 6.15% | 6.99% | 7.82% |
| 設計料の支払い時期と割合 | |
|---|---|
| 1. 設計契約時 | 20% |
| 2. 基本設計完了時 | 30% |
| 3. 実施設計完了時 | 20% |
| 4. 竣工時 | 30% |
※1 下記Flowにおける意思確認の時点で未契約の場合のみ、プレゼンテーション代10万円をご請求致します。
電話やメールにて、お気軽にご相談ください。
設計依頼を検討される方は、面会を行い、事務所の雰囲気を見ていただけます。
（※面会の日時、場所は問いません。）
面会でフィーリングが合えば、「条件の整理」をします。
「基本計画」として、図面や模型を使ったデザインの提案をします。
（※未契約の状態では、2回の提案を上限とします。）
この時点で、依頼されるかどうかをご決定ください。契約後に間取りやデザインの検討を継続します。
（※未契約の場合のみ、プレゼンテーション代10万円を申し受けます。）
「設計監理契約」を行い、さらに計画を進めていきます。
図面や模型で計画の良い点・悪い点を話し合い、検討と提案を繰り返し、アウトラインを一緒に固めていきます。
基本設計で全体計画の合意に達したら、詳細部分のデザインをして、見積もりや工事に必要な実施図面を作成し確認していただきます。
全ての図面がまとまれば、建物の特徴や建設地域を考慮して、信頼のおける工務店3社ほどに見積を依頼します。
見積書の内容をチェックし、調整し、工務店を決定します。
各自治体、民間検査機関に「建築確認申請書」を提出し、建築の許可を得ます。
決定した工務店とお客様の間で「工事請負契約」を行い、工事に着手します。
定期的な工事内容の確認、設計図面の補足説明や、各工程での検査や助言を工務店に行います。
建築確認や瑕疵担保保険等の完了検査の後、建物の引渡しを行います。
※確認申請の審査機関に支払う手数料は別途必要です。
気軽に電話・メール等で連絡をいただき、まずは事務所へ来ていただけます。（遠隔地の場合は、伺わせていただくこともあります。）
施主様の考え・趣味嗜好を伺い、またヒラマツグミの仕事への取り組み方等を説明させていただきます。
初回は顔合わせ程度で、事務所を見学する感覚で来てください。（※初回の費用は発生しません。）
時間、曜日、祝祭日など事前ご予約いただければお客様のご都合に合わせます。お気軽にお問い合わせ下さい。
実現したい想いや、家をつくる上で重要視されている点を聞かせてください。
予算、現在の生活の様子を質問させていただきます。
土地が決まっている場合は土地の情報をお持ち下さい。
初回に聞かせて頂いた内容にそって、プレゼンテーションを行います。
（簡単な図面と模型・ＣＧ等。3週間程度の作成期間をいただきます。
※契約に至らなかった場合のみ、プレゼンテーション代10万円を申し受けます。
※店舗の場合は別途相談させていただきます。）
施主様の考え・趣味嗜好を伺い、またヒラマツグミの仕事への取り組み方等を説明させていただきます。
初回は顔合わせ程度で、事務所を見学する感覚で来てください。（※初回の費用は発生しません。）
時間、曜日、祝祭日など事前ご予約いただければお客様のご都合に合わせます。お気軽にお問い合わせ下さい。
もちろん可能です。
敷地の可能性、予算のバランスなど、様々な視点からアドバイスさせていただきます。（敷地を一緒に見学する事も可能です。）
何社かの信頼の出来る不動産屋さんから随時情報を仕入れられますので、不動産屋さんを廻るお時間のない方は、ご希望を伺えればこちらで探すことも可能です。
もちろんです。
住宅に限らず様々な用途の建物を設計させていただきます。
犬小屋からビルまで何でも相談してください。
どんどん夢を語ってください。出来る限りの要望を踏まえた提案をさせていただきます。
もちろんです。
予算を考慮した上で、最大限の提案をさせていただきます。（見積の調整はかならず必要です。）
設計料 料率表をご確認ください。（※設計料には、構造計算費、近畿圏内、徳島・香川県内の交通費が含まれます。）
消費税、地盤調査費（10～30万円程度）、敷地測量費（10～30万円程度、地積測量図があれば不要。）、
申請費（確認申請（中間検査・完了検査業務以外））、増改築などで既存部分の構造計算や検査・アスベスト検査など必要に応じた費用、地鎮祭などの費用が別途必要です。
私たちは、賢く建築を作りたいと常に考えています。
高い素材を使って良いものが出来るといった当たり前の方程式ではなく、
施主様の要望を踏まえて、デザイン面・コスト面において満足していただけるものを提案したいと考えます。
一般的な新築住宅の場合、始めの面会から工事完成までおおよそ１年かかります。
場所は問わず引き受けています。
（※遠隔地の場合、設計監理費とは別途に交通費実費を申し受けます。詳細は条件により見積いたします。）
©HIRAMATSUGUMI inc.
